Как подать письменное заявление в управляющую компанию? Мне приходят квитанции, в которых неправильно указан метраж квартиры.

Question

Добрый день! Хотелось бы разобраться с проблемой ЖКХ, чтобы наладить с ним законное взаимодействие. Мне приходят квитанции за отопление, в которых ведется расчет из непонятно откуда взятой площади 49,9 кв.м, в то время как моя жилая площадь по ордеру составляет 32 кв.м. Ходила в УК, сказали, что приедут и перемеряют площадь, но этого я так и не дождалась. Собираюсь подать письменное заявление, но не знаю, в какой форме и что делать, если действий с их стороны не последует. Еще моему дому 110 лет, на крыше не осталось практически шифера, ремонт дома не производился на моей памяти (я там живу с раннего детства) ни разу! Квартплата взымается регулярно! В том числе за содержание помещений общего пользования, которых у меня нет. Подскажите, как мне быть в такой ситуации!

Юлия Максимова · Accepted Answer

Места общего пользования- это лестничная клетка, подвалы и т.п.

Вам надо написать заявление в произвольной форме на имя начальника УК, указав, что при расчётах неправильно указывается метраж вашей квартиры. Приложите копию свидетельства о праве собственности на квартиру (или копию техпаспорта), или копию орлера- что у вас есть, где указаны размеры вашей квартиры. При подаче заявления в приёмной его регистрируют , в течение месяца должны отреагировать на ваше обращение.

Елена Макей · Answer

Добрый день, Светлана!

Все статьи расходов в квитанции об оплате коммунальных услуг в том числе оплата текущего ремонта должны быть обоснованы Управляющей компанией, которая обслуживает ваш дом ( можно узнать в ЖЭУ наименование и координаты УК) . Направьте заявления на имя руководителя УК с запросом о расходах средств.

Ст.162.п.11 Жилищного Кодекса РФ:
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

Светлана Овчинникова · Answer

а если у меня нет таких помещений общего пользования? у меня только коридор с лестницей, по которой хожу только я и слежу за этим коридором только я... подвала у меня нет... за что тогда я плачу? В квитанции еще есть пункт -Текущий ремонт, за который взымается самая большая сумма из общей составляющей, но повторюсь, что ремонта я не видела ни разу.... Единственное, что делало ЖЭУ для нас, это, когда перемерзала холодная вода зимой, они ее отогревали пару раз... Больше я от них ничего не видела! Тоесть, услуги, указанные в квитанциях, не оказываются опять же...Почему я должна за них платить?

Юлия Бурматова · Answer

Ответ эксперта по поводу капремонта в обсуждении похожей проблемы:

"Если у Вас имеются сомнения, необходимо всем жильцам обратиться в Прокуратуру. Прокуратура инициирует такие проверки ТОЛЬКО по обращениям граждан. Возможно, здесь будут установлена и вина администрации, которая не внесла Ваш дом в программу на капремонт (они существуют и федеральные, и региональные, и местные)".