Из-за отказа второго собственника нет возможности заключить договор на газоснабжение. Что делать?

Доброго времени суток, имеется частный дом, в котором прописаны: отец (ныне покойный),сестра отца,моя мать, и я. Одноэтажный  дом, на 2 хозяина! Общий земельный участок почти 4 сотки. Сестра отца уже больше 10 лет не проживает в этом доме, но имеет 1/2 от дома.  И у нее уже взрослые,замужние 2 дочки.  Из-за ее *черной болезни* мой отец всегда помимо своих проблем решал и ее. Из-за этого постоянно были склоки в семье, так-как: ни на ремонт дома, не на переоформление документов и тд. Сестра отца не вкладывала ,  ни копейки. Все за нее переживал, и сам платил,делал и тд.  Вообщем дому нужен капитальный ремонт, сестра отца отказывается платить, мол нет финансов. Но есть на поездки за границу. В Беларуссию часто ездит отдыхать,есть ....... После смерти отца, моя мать стала хозяйкой. Потребовалось заключить договор на газ. Но, так-как дом на 2 хозяина, договор не заключить. Нужна сестра отца. Когда она услышала, что для заключения договора нужно заплатить. Привело ее в бешенство: я буду платить а вы будете пользоваться. Вы хотите меня *обуть* и тд и тп. И еще (до кучи) заявила. Свою долю дома, она решила продавать. Немного не мало, но запросила 10.000$ получается за 3 комнатушки ........... 

Имеет ли она право требовать такие деньжищи за 3 комнаты размером 2 на 3 метра (дом очень старый,советских времен). При этом не вкладывая в него ничего ?! А также, что мне теперь делать с газом ?! Уже сообщили, что в начале августа меня отключат от газа да еще штраф придется платить. Может можно какое-то заявление написать, мол второй хозяин отказывается платить и заключать договор ?!