У нас произошло обрушение балконной плиты. Как заставить выполнить ремонт до конца?

Question

Здравствуйте! У нас произошло обрушение балконной плиты, долго не признавали её аварийное состояние. Писала в разные инстанции, написала в Иркутск - в итоге добилась ремонта. 27 июня пришли ребята с фирмы подрядчика ПКК ( заранее предупредили мастерицы нашего участка), сделали зачистку, и отбивание ненужных элементов (- оставшихся кусков). Заливали плиту заново примерно недели через две. И тут начались наши муки. После залития балконной плиты - нужно сделать покрытие на два раза гидроизоляцией. Не тут то было. Рабочие оставили свои инструменты и пропали. На мои звонки в ПКК и в фирму (которая делала ремонт) - кормление завтраками - "придут завтра, или, ой. сегодня дождь мы не сможем". В погоду, подходящую, для гидроизолирования - они вообще не берут трубку. на дворе 4 августа, а наш балкон снова стал крошится под действием дождей. Как заставить их через букву закона доделать данный ремонт. Вечно мы с супругом в отпуске не будем. Помогите пожалуйста.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день! Вы пишите: &laquo;27 июня пришли ребята с фирмы подрядчика ПКК&raquo;. Поэтому сначала обратитесь к этому подрядчику с требованием произвести ремонт надлежащим образом. Обратиться лучше письменно. Также обращаю внимание, что согласно жилищного законодательства, балконные плиты относятся к общему имуществу МКД. В состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); Основание: Жилищный кодекс РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) Это значит, что расходы на содержание общего имущества МКД несут все собственники МКД пропорционально своей доле в праве собственности. Для Вас это значит, что такой ремонт Вам обязаны сделать без какой-либо дополнительной оплаты с Вашей стороны. Поэтому как можно скорее письменно обращайтесь к подрядчику. Если таким образом решить вопрос не удастся, у Вас есть право на обращение в суд.

Диана Третьякова · Answer

Составьте обращение (заявление, жалобу) в свободной письменной форме.

Укажите полное наименование органа, в который направляете письменное обращение или фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица. Обязательно укажите свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, далее излагаете суть обращения (заявления или жалобы), ставите личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов Вы прилагаете к письменному обращению (заявлению или жалобе) документы и материалы либо их копии.

Заявление (жалобу) подайте в 2 экз. – зарегистрировав у секретаря и проставив входящий номер и дату. Второй экземпляр оставьте у себя. Или направьте по почте (но в этом случае, это займет для Вас больше времени и отпуск, скорее всего уже пройдет). Также можно задать вопрос или написать обращение через интернет сайт (обычно есть форма электронных обращений) или записаться на личный прием (если есть такая возможность).

Или направьте это обращение по почте на юридический адрес организации (иногда фактический и юридический адрес организации не совпадают - поэтому, чтобы письмо было точно получено, направьте на тот адрес, который Вам известен). Лучше всего отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.