Некоторые собственники жилья в многоквартирном доме не хотят платить за ремонт системы водоотведения и канализации в подвальном помещении. Что делать?

Добрый день!

Поскольку Вы проживаете в МКД и как Вы пишите, УК нет, то Вам необходимо выбрать способ управления своим домом.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ способ управления домом, равно как и выбор управляющей компании принимается на общем собрании собственников жилых помещений путем принятия решения простым большинством голосов.

Также можно создать ТСЖ

Как создать ТСЖ? Пошаговая инструкция на сайте http://energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/

Если в Вашем МКД не более 16-ти квартир, то Вы можете выбрать непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (подробнее статья 164 ЖК РФ).

Как провести общее собрание МКД читайте алгоритм http://taktaktak.org/document/14778  

Все собственники в МКД обязаны нести расходы по содержанию общего имущества - это установлено в Жилищном кодексе РФ:

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

3)....................механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/6/#ixzz3k07WIVm1

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#block_1000#ixzz3XAjyy0LD

В частности, указано: 

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В названных Правилах указано, что:

 12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпункте "д.1" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#block_1000#ixzz3k086prfr

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме

 (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

Указано, что:

 34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления……. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12148944/#block_1000#ixzz3k09V8rmQ

Поэтому в Вашей ситуации нужно выбрать способ управления своим МКД. А до этого обратиться письменно в жилищную инспекцию Хабаровского края.