У нас в доме проживает человек, который не платит за услуги ЖКХ. Можем ли мы претендовать на эту квартиру по договору соц.найма?

Здравствуйте,

Скажите, я правильно поняла, что суть Вашего вопроса заключается в том, как в преддверии зимы выгнать человека на улицу и забрать его жилище на законных основаниях??

Поймите одну простую вещь, даже если Вы добьётесь выселения Вашего соседа, и жилое помещение перейдет в ведение муниципалитета, оно будет предоставлено НЕ ВАМ, а тем гражданам¸ которые стоят первыми в списке очередников на предоставление жилого помещения.

Добрый день!

Вы не написали по соцнайму проживает этот человек или в приватизированной квартире.

Если этот человек живет в приватизированной квартире, то право собственности защищено законом. То, что жилище неприкосновенно закреплено в Конституции, и в статье 3 Жилищного кодекса РФ. В частности, указано, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/1/#block_3#ixzz3kNymU0DZ

Жилищный кодекс РФ обязывает и собственников жилья и тех, кто проживает по соцнайму исправно платить коммунальные платежи. Но проблема взыскания такой оплаты лежит на УК (ТСЖ), сбытовых организациях и прочее.

Если у Вас многодетная малоимущая семья советую Вам обратиться в местную Администрацию для решения своего жилищного вопроса. Вам необходимо подать заявление и встать на очередь на получение жилья.