Договор дарения доли квартиры недееспособному лицу

Здравствуйте

скажите пожалуйста, я составила по образцам договор дарения доли квартиры недееспособному так же как обычный договор дарения и везде указала одаряемый и фио его (супруг).  Вопрос вот в чем: нужна ли его подпись или кто в данном случае должен за него расписываться и надо ли указывать что он недееспособный  в договоре?и еще: в конце договора нужно будет указать одаряемый или представитель в его интересах? срочно помогите