Как бороться с юридически подкованными неплательщиками по коммуналке?

Question

В моем доме проживает собственница, которая на протяжении многих лет не оплачивает услуги ЖКХ...Имеет 3 квартиры в собственности...1 в нашем ТСЖ, 2 в соседнем...Не платит ни там ни там...Суды тянутся годы...Постоянно жалуется в прокуратуру, жилищный коммитет, всеми путями затягивает процесс...Ложью, слезами и всеми другими методами манипулирует судом , прокурором и некоторыми не очень далекими соседями, которых привлекает в суд в качестве соистцов или соответчиков ( в зависимости от процесса)...То ей якобы не так за тепло начислили, то за свет...то она не согласна с решениями собраний...Мотивирует низкими доходами (три квартиры в собственности!!!)...На все наши попытки договориться мирным путем - отказ...Типа, если и выиграете суды, то взять с меня нечего, квартиры - несоразмерно задолженности, а с пенсии будете по 200 руб. в месяц получать...При этом на "общественных" началах занимается проблемами ЖКХ в городе, где вместе с группой адвокатов практически занимаются вымогательством...Оказывают услуги в вопросах регистрации ТСЖ, отсуживания подвалов и т.д., затем требуют неоговоренного вознаграждения...Прокуратура встала на сторону "малоимущей" и шлет проверку за проверкой, естественно ничего не выявляя...Суды ждут решения прокуратуры...круг замкнулся..Выступаю анонимно, так, как надоели суды. Кто подскажет методы воздействия на подобных "юридически подкованных" пенсионеров...

Артем Демченко · Accepted Answer

Отключите или ограничьте предоставление коммунальных услуг. Действуйте в строгом соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Зинаида Куницына · Answer

Ваша жалоба весьма сомнительна. "Манипулировать" судом и прокурором так можно только имея неопровержимые аргументы. Работайте по закону. Хотя ждля некоторых это звучит как оскорбление.

Андрей Реутов · Answer

А Вы однако оптимист...Манипулировать судом и прокуратурой легко на фоне развернутой травли ТСЖ...В глазах общественности все представители ТСЖ - воры и мошенники, которые пошли на эту работу с исключительной целью обобрать собственника...На деле председатель за 4 тыс.руб. должен вести просто адскую работу, при этом быть постоянно оплеванным...В конкретном случае судья пошла на поводу у неплательщицы из жалости (так как та постоянно устраивает показательные "слезапускания"), а так же ввиду полной не компетентности (в лучшем случае) в вопросах жилищного законодательства...Прокуратура так же идет на поводу у собственника, потому, что это "модно"...Проще обвинить председателя в злоупотреблениях, чем признать вину государства, допустившего действующую ситуацию в ЖКХ...Для Вашего журналистского развития могу поделиться официальным требованием прокуратуры в адрес ТСЖ...Нельзя сей документ читать без слез и истерического хохота...Такие ляпы может себе позволить только купивший диплом юрист, либо документ подготовлен безграмотным секретарем(секретаршей), а прокурор просто его подмахнул...Так, например, требование пересчитать начисление по отоплению базируется на словах собственницы (мол ей незаконно начисляют за нежилые помежения в подвале, которые сдаются в аренду, площадь этих помещений она приводит по собственному умозаключению и прокуратура их принимает за основание, не требуя с ТСЖ предоставить реальные цифры, которые в разы меньше,,,)Им невдомек, что все эти помещения являются общедолевой собственностью и затраты по ее содержанию соразмерно долям собственника ложится исключительно на плечи собственников так же как и оплата за отопление других мест общественного пользования( лестничные клетки и т.д.)...Решение о сдаче в аренду подвальных помещений приняты на собрании, направления расходования средств от предпринимательской деятельности так же утверждены собранием и компенсация собственникам там не предусмотрена (пока других проблем хватает, а поднимать "текущеен содержание" жильцы не хотят)...

Новы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам еще в силу не вступили...Отключить "тетеньку" от электричества мы не можем до решения суда...Суды затягиваются на годы все новыми и новыми требованиями нашей " Мадмуазель Коко"...О том, что она не бедствует, свидетельствует привлечение к судебным процессам серьезных адвокатов, притом иногда по 2 на процесс...