Как собственнику жилья снять с регистрации человека без его согласия?

Question

7 лет назад из другого города приехал племянник. По своей доброте душевной прописал его в своем доме. Частный дом в пригороде. Племянник уехал жить в ближайший город. 7 лет его не видел. За это время он набрал кредитов, которые не выплачивал. Мне по адресу его прописки неоднократно приходили письма от приставов о общей сумме долга более 2 млн. рублей. Долг переуступили коллекторам. Мне угрожают и требуют погасить долг за племянника. Аргументируют это тем, что зарегистрирован он у меня. Племяннику звонил и просил выписаться и самостоятельно решать свои проблемы. Но на протяжении полугода одни только обещания. Как могу выписать его из своего дома? Заранее спасибо за ответ!

Марина Цельмер · Accepted Answer

Здравствуйте. Выписать своего племянника из дома вы сможете только через суд. Для этого вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением "об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета гражданина". Вам нужно будет в суде доказать, что ваш племянник давно с вами не живет, не платит за услуги ЖКХ. Понадобятся свидетели, которые смогут подтвердить данные факты. Данный иск не совсем простой, вам нужно либо обратиться к юристу очно, либо можете найти образец в интернете и попробовать написать сами.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

Как Вам уже указала Марина, в случае если Ваш племянник не желает добровольно сниматься с рег.учета в Вашей квартире, Вы вправе подать в суд иск о снятии Вашего племянника с регистрационного учета, как утратившего право пользования жилым помещением (если проживал, но сейчас длительное время не проживает).

Признать граждан утратившими право на жилое помещение можно только в судебном порядке. Для вынесения такого решения суду необходимо будет получить ясные ответы на следующие вопросы: по какой причине и как долго ответчик отсутствовал в жилом помещении, носит ли его выезд из жилья вынужденный характер (например, конфликты в семье, развод и т. д.) либо добровольный, временный (работа в другом городе, обучение и т. д.) либо постоянный (вывез свое имущество, вступил в новый брак и т. д.), не чинились ли ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны иных лиц, проживающих в нем, приобрел ли гражданин право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, и так далее.

Если суд подтвердит добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании данным жилым помещением, и сделает вывод, что таким образом последовал отказ от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилья, то исковое заявление о признании гражданина утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Исковое заявление, согласно Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации, подается по месту нахождения ответчика или истца. В заявлении необходимо указать следующую информацию: наименования судебного органа; информацию об истце и ответчике; ходатайство истца о признании ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении; основания для предъявления требований истца и доказательства, которые подтверждают эти основания; сведения о досудебных разбирательствах; перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, их копии. К иску необходимо приложить:

1. копию правоустанавливающих документов на квартиру;

2. подтверждение о пользовании ответчиком жилым помещением;

3. копию письменного требования истца к ответчику;

4. копии искового заявления и предъявляемых ответчику документов;

5. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

6. доказательства по делу.