Риэлторы не правильно оформили документы при покупке недвижимости. Как заставить их исправить ошибку?

Заключил договор на покупку участка, на котором находится жилой дом и гараж (которые по договору не указывались в собственность и которые я должен был оформить в собственность после получения документов с регистрационной палаты). Но в регистрационной палате оказалось, что дом в собственности у продавца, гараж тоже в собственности, но оформлен как жилой дом. Сейчас риэлторы отказываются переоформлять документы и настаивают на том, что я подписал документы на два жилых дома. Вопрос: Что делать в такой ситуации и кто  в этом виновен. Риэлторы имеют доверенность на оформление документов от лица продовца на его подпись. А мне необходимо, чтобы они оформили гараж как гараж, а не как жилой дом. Так как там нет ни водопроовода, ни отопления. Это просто хороший кирпичный сарай, в котором я не собираюсь жить. Деньги я за всё заплатил, теперь они меня можно сказать шантажируют тем, что регистрационная палата откажет в регистрации собственности.