Квартира находится в общей долевой собственности. Правомерна ли регистрация в ней ребенка нового сособственника жилья?

Здравствуйте.

Поскольку сейчас собственником является эта женщина, то она имеет полное право прописать в эту квартиру несовершеннолетнего ребенка, не спрашивая при этом согласия остальных сособственников.

Что касается сдачи доли в найм, то здесь речь идет не о социальном найме (этим занимается администрация, предоставляя гражданам в пользование жилье на безвозмездной основе), а о коммерческом, в обиходе именуемом "арендой". Да, собственник может сдать комнату, которую фактически занимает, квартирантам.