Подтверждение права собственности на квартиру

Question

добрый день, каким нормативным актом указан вид документа, подтверждающего право собственности на квартиру? где написано, что это только свидетельство о госреригистрации права? разве это не может быть договор?

Егор Солунин · Accepted Answer

Здравствуйте!

Договор не является документом, подтверждающим право собственности на квартиру.

В соответствии со статьями 8.1, 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество, в том числе квартиру, возникает с момента государственной регистрации, а не с момента заключения договора, или фактической передачи квартиры. Договор, только порождает Ваше право зарегистрировать за собой квартиру. Если такой договор Вами заключен, но переход права собственности не зарегистрирован, квартира быдет являться собственностью предыдущего владельца.

Следовательно, единственным документом, подтверждающим то обстоятельство, что Вы собственник квартиры, является свидетельство о государственной регистрации.

Ниже привожу ссылки на упомянуте статьи Гражданского кодекса.

Статья 8.1.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/0357f6ec88e3d6d7616956dbeb6b6a07e2b393dd/#dst246

Статья 131

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4d3465fa550f2cfb0c08a1d0dd2b680c222abcd3/

Роман В. · Answer

Договор (надлежащим образом оформленный и зарегистрированный в Росреестре) представляет собой документ-основание для выдачи свидерельства о регистрации права.

Елена · Answer

большое вам спасибо!

Подтверждение права собственности на квартиру

Похожие консультации