Не переводят материнский капитал в качестве доплаты при покупке жилья, так как ребенку нет еще 3-х лет. Правомерно ли это?

Здравствуйте, Пенсионный фонд прав. Данный вопрос регламентируется Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016). Чтобы не пересказывать, цитирую относящиеся к Вашему случаю положения: «СТАТЬЯ 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время ПО ИСТЕЧЕНИИ ТРЕХ ЛЕТ со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи. 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СО ДНЯ РОЖДЕНИЯ (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала НА УПЛАТУ первоначального взноса и (или) погашение основного ДОЛГА и уплату процентов по кредитам или ЗАЙМАМ жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), ЗАКЛЮЧЕННОМУ С ОРГАНИЗАЦИЕЙ, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов». В ВАШЕМ СЛУЧАЕ для скорейшего разрешения ситуации можно оформить кредит (заем) на недостающую сумму. При этом договор займа должен быть целевой, т.е. в нем должно быть прямо указано, что сумма займа выдается Вам для уплаты по договору с застройщиком для приобретения квартиры (со ссылкой на договор и указанием конкретной квартиры). Из этих средств Вы можете погасить задолженность перед застройщиком, а Пенсионный фонд направит средства маткапитала на погашение займа и процентов в установленный срок. Не забудьте при планировании своих действий, что только срок рассмотрения заявления Пенсионным фондом составляет один месяц. Также рекомендую при составлении договора займа ДО ЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ с текстом договора сходить на консультацию в Пенсионный фонд и предварительно убедиться, что претензий к нему у специалистов не возникнет. ВСЕ ПРОЦЕДУРЫ ДЕТАЛЬНО ПРОПИСАНЫ в следующих документах: ПРИКАЗ Минздравсоцразвития России от 26.12.2008 N 779н (ред. от 07.09.2015) "Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"(Зарегистрировано в Минюсте России 13.01.2009 N 13066) и ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". В УПОМЯНУТОМ ПОСТАНОВЛЕНИИ Вы найдете полный перечень требуемых документов (Ваш пункт 13), там же указано кто может быть ЗАЙМОДАВЦЕМ по договору займа: «3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; б) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 09.07.2015 N 689; в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации; г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой».

В тексте моего ответа активные ссылки со слова ЗАЕМ, я их не формировала, возможно вирус, пожалуйста не открывайте.