Как купить квартиру, соблюдая права всех ее жильцов? Какой набор документов обязан собрать продавец?

Question

Покупаю жилье у женщины, которая имеет несовершеннолетнего ребенка. Мужа нет. В квартире прописано три человека: друг, дочь, она сама. Вопрос следующий. Как совершить сделку соблюдай права всех кто там проживает и какой набор документов она обязана собрать для продажи квартиры?

Наталья Беспалова · Accepted Answer

1. Кто собственник? Если ребенок в числе собственников необходимо согласие органов опеки.

2. Основание возникновения права собственности у продавца: приватизация (кто участвовал и кто отказался от участия), купля- продажа (в браке, до брака, после брака), дарение (от родственника, или нет, уплачен ли налог?).

Ньюансов может быть много, в первоочередном порядке сделайте запрос в Регистрационную службу о наличии обременений на кватиру с указанием собственников, а также потребуйте выписку из домовой книги (полную) т.е. с укзанием не только тех кто прописан сейчас, но и тех, кто и когда выписался.