Право на долю в квартире. Как получить справку?

Question

Семья: отец и двое детей. Я один из детей. Все совершеннолетние. Интересует, как делится квартира между нами троими, кто на какую часть претендует и где об этом можно взять справку. Для раздела имущества или получения субсидий.

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

Если у вас квартира не приватизирована, то она между вами не делится никак, т.к. вы не собственники.

Если квартира находится в собственности, то нужно смотреть ваши правоустанавливающие документы (договор приватизации, купли-продажи и так далее). Из них будет понятно, кто из вас троих собственник, а кто - нет. Соответственно, будет ясно, кто какой долей обладает. Сами по себе документы на квартиру и будут являться подтверждением данной информации.

Антон Макаров · Answer

Квартира приватизирована, но документы утеряны. Поможет ли в решении вопроса выписка из домовой книги ЖЭУ? Или что-то еще?

Людмила Денисова · Answer

Справка из ЖЭУ, на мой взгляд, не поможет никак. Возможно, вам поможет выписка из ЕГРП ( единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), или аналогичная справка из бюро технической инвентаризации. Скажите, примерно в каком году была приватизация и доя чего именно вам нужна справка, т.е. о какой субсидии или каком разделе имущества идет речь?

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте, Антон,

порядок действий по восстановлению свидетельства о ГРП зависит оттого, когда именно было приватизировано жилое помещение.

Если документ на право собственности был вам выдан до июля 1997 года, вам будет необходимо сделать запрос в архив БТИ, а если с июля 1997 до февраля 1998 года - в Департамент жилищной политики местной администрации.

в этом случае Вам необходимо заполнить бланк заявления на получение дубликата свидетельства о праве собственности и оплатите госпошлину в установленном размере.

в течении 15 дней после подачи заявления Вам должны выдать справку, в которой будет содержаться та же информация, что и в утерянном (утраченном) свидетельстве, а именно:- информация об объекте, на который распространяется право собственности;
- информация о собственнике (то есть о вас);
- вид права (доля собственности, полная собственность);
- основание права собственности (договор купли-продажи или дарения, договор приватизации).

с этой справкой необходимо будет обратиться в Управление Росреестра, в котором вам и должны будут выдать дубликат в течение месяца

Если утраченное Свидетельство было выдано после февраля 1998 года, обратитесь напрямую в Росреестр для получения дубликата.