Коммунальные платежи при аренде нежилого муниципального помещения

Добрый вечер.Я арендую НЕЖИЛОЕ муниц. помещение (отдельный вход с торца 1 эт.,уборку крыльца и дорог производим сами). В2015 году заключили договор с КУС. ЖЭУ заключ. договор с нами на коммун.услуги,оплачивала всё.Сегодня 03.03.2016 пришла квитанция с.долгом по содержанию жилья за весь 2015год-30тысяч.+пени.Они говорят,что у нас не заключен договор на содержан. жилья,а они это только увидели. Это разве нужно заключать два договора на коммун. и содерж. Я обязана оплатить их ошибку?