Имеют ли право соседи при наличии решения собрания собственников жилья устанавливать камеры и просить деньги за их ежемесячное обслуживание?

Здравствуйте!

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в отм числе:

• помещения не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование (технические подвалы);
• иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам;
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
• земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/

В соответствтии с частью  1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b4e0a8cd8f6e8b1a8999d8c3b3eb50a2eedcae16/

По смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установки на этом общем имуществе видеокамер (в подъездах, на фасаде, крыше дома, на земельном участке), относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/

Следовательно, собственники имеют право принять такое решение на общем собрании.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ оно обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для  Вас.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/

спасибо. Плохо что такие законы. Нас несколько квартир было кто против. все равно на всех этажах поставили камеры и деньги за монтаж требовать скоро будут. а там вышло прилично на мой взгляд. пока не официальная версия 1500 руб с квартры. не запланированные расходы это для нашей семьи. = хотят ежемесячное обслуживание оплату (пока говоряят 50 руб будет) не понятно в чем оно заключается обслуживание. камеры весят и весят себе