Нужно ли разрешение контролирующих организаций на размещение офиса компании сотового оператора в доме?

Здравствуйте. Управляющая компания сдала в аренду компаниям сотовых операторов наше чердачное помещение. Те, в свою очередь, установили антенны и возвели на чердачном этаже закрытое помещение со своим оборудованием. На просьбу предоставить разрешительные документы, УК предоставила лишь договор аренды с оператором, санитарно эпидемиологическое заключение на оборудование и план установки помещения с перечнем находящегося в нем оборудования. Вопрос - должны ли быть какие то разрешительные документы из государственных контролирующих организаций? Спасибо.

Сергей Нановец

Добрый день, Сергей!

Для размещения базовой станции на чердачном этаже и крыше необходимо согласие жильцов — собственников жилых помещений, так как чердак и крыша — общедомовое имущество. Необходимо провести общее собрание жильцов — собственников или общее собрание ТСЖ для принятия соответствующего решения: за или против. Санэпид заключение оформил Роспотребнадзор ( его территориальный орган) в рамках своей компетенции.

Вы как жилец (группа жильцов) имеете право обратиться в экспертную организацию для проведения экспертизы и оформления заключения об интенсивности излучения и его влиянии на здоровье. Но результаты экспертизы имеют рекомендательный характер и могут быть оспорены оператором СС.

Вы также вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении ваших прав, тогда оператору СС будет вынесено предостережение о недопустимости нарушения закона.

Можете подать иск в суд с требованием о демонтаже оборудования на основании того, что нарушены ваши права как собственников общего имущества дома. Главное, чтобы собственники на общем собрании приняли решение о том, что они не согласны с размещением оборудования.