Как заставить соседей опломбировать теплосчетчики?

Здравствуйте! Живем в многоквартирном доме, который был сдан в 1 квартале 2012 застройщиком с установленными счетчиками воды и тепла. Жителям оставалась их только опломбировать и подать документы в УК для последующий начислений по их показаниям. Но из 300 квартир этого сделали только 280, оставшиеся 20 отказываются регистрировать/опломбировать теплосчетчики. Теперь из-за них все жильцы дома платят за отопление не по индивидуальным показаниям теплосчетчиков, а по ОДН в зависимости от занимаемой площади в доме. К примеру из 8000 руб. за ЖКУ 4000 - это за отопление. В УК утверждают, что пока эти 20 квартир не зарегистрируют теплосчетчики, так и будет весь дом платить по ОДН. Как заставить этих жильцов их зарегистрировать или как заставить УК раскидывать ОДН только между этими 20-ю квартирами, другие варианты?