Консультация № 16 598
№ 16 598
жилье
ЖКХ
собственность
РЕШЕНО

Жильцов заставляют оплачивать содержание теплопункта.

В нашем районе, среди множества 5 и 10 этажных домов, высятся две шестнадцатиэтажки 1996 года постройки. Для поддержания необходимого давления горячей воды и тепла, на эти два дома построен т.н. "теплопункт". Ранее мы (жильцы), даже не знали, кто оплачивал его содержание, но сейчас РЭУ сообщило, что содержать его - наша обязанность, и пытается поднять плату на 5 рублей с квадратного метра именно с этой целью.

Мне же кажется, что этот теплопункт должен быть на баллансе ООО "Теплосеть", и что нас не должно интересовать, как, через какие препоны оно подводит к нашим домам теплоноситель. И платить за него мы должны так же как все остальные дома. Понятно, что мы стоим Теплосети несколько дороже. Ну и что? Они же не уменьшают плату за Гк домам, находящимся, например, в непосредственной близости от них, хотя это тоже было бы справедливо. 

Спасибо.

1 ответ

Все-таки речь идет о содержании теплопункта, а не о стоимости Гкал, которая, действительно, у одного поставщика должна быть одна для всех. Для того, чтобы определить правомерность оплаты содержания теплопункта, надо выяснить, кому он принадлежит. Если это имущество теплоснабжающей организации - вы его содержать сверх тарифа не обязаны. Если это общедомовое имущество  - то обязанность по его содержанию лежит на вас. Возможно, этот пункт бесхозный. Тогда нужно смотреть акт балансовой ответственности, заключенный между вашей УК и ресурсоснабжающей организацией. В отсутствии такого акта граница ответственности пролегает по стене дома (пост. правительства РФ №491).