Физическому лицу на праве собственности принадлежит нежилое помещение. Может ли оно продать долю этого помещения?

Question

Физическому лицу на праве собственности принадлежит нежилое помещение. Оно хотело бы часть этого помещения продать юридическому лицу. можно ли продать долю этого помещения, чтобы не делить его на две части? и как правильно это можно оформить?

Егор Солунин · Accepted Answer

Здравствуйте!

Запрета на продажу доли в принадлежащем Вам нежилом помещении действующее законодательство РФ не содержит, Вы вольны сделать это в любое время по своему усмотрению, в силу права распоряжаться своим имуществом, закрепленного статьей 209 Гражданского кодекса РФ.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/9bc79ae09d078798e7a4ee4647ac9ea495da9fa0/

Оформляется эта сделка как и любая другая сделка о распоряжении недвижимым имуществом - договором купли-продажи, по правилам, предусмотренным параграфами 1 и 7 главы 30 Гражданского кодекса РФ:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/a51bdb21dd4a91ad9f8b4c02b749d59c20155ef4/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/01aaf720da0073c8d15e1366816cbc58aecfeefb/

Право собственности покупателя на приобретенную им долю, и Ваше право собственности на оставшуюся у Вас долю в недвижимом имуществе подлежит государственной регистрации, в силу положений статьей 8.1, 131 Гражданского кодекса РФ:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/0357f6ec88e3d6d7616956dbeb6b6a07e2b393dd/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4d3465fa550f2cfb0c08a1d0dd2b680c222abcd3/