Возможно ли продать часть нежилого помещения и как это сделать, если собственником является одно физическое лицо?

 Видимо нужно разделить помещение на два обекта недвимости. Для этого нужно заново оформлять техпаспорта и право собственности.

 Возможно продать долю в указанном помещении.