Проблемы с управляющей компанией: как узнать, куда уходят миллионы, которые мы платим за техобслуживание дома? Как добиться ответа, какое производство ведется в подвальном помещении?

Здравствуйте!

Есть похожая на нашу проблема. Дом сталинский, требует некоторого ремонта - крыши, лифты и т д.

В доме около 250 квартир. За техническое обслуживание я оплачиваю около 2000 рублей в месяц. Соответственно, весь дом в месяц за техническое содержание оплачивает около 500 000 рублей в месяц. В доме не продят никакого ремонта. Течет крыша, ее ремонтируют заплатками. Никакие коммуникации не меняются. Также в нашем доме не работает предусмотренная система пожаротушения - гидранты есть, воды нет - ее отвели арендаторам. Первые этажи заняты арендаторами. Они платят арендную плату, но за используюмую ими воду платят те, у кого нет счетчиков. И вода считается "на нужды" дома. Соответственно, скоро все будут платить не только по своим счетчикам, но и по домовым и оплачивать коммунальные платежи арендованных помещений. УК постоянно выдает акты о проделанной работе (замены крыши и т д). На самом деле, по словам главного по дому, крыша не ремонтируется. Как узнать куда уходят миллионы, которые мы платим за техобслуживание? Как их потратить на содержание нашего дома? Арендная плата за сдаваемые помещения в доме должна идти на ремонт дома? Кроме всего, в нашем доме в подвале ведется производство. Никто не знает из жильцов что там, но туда идет мощный электрокабель, стоят мощные кондиционеры и периодически чувствуется какой-то запах. Старший по дому обращался в префектуру, но никто никаких ответов не дает. Что делать, с чего начать?