От каких затрат отчисляются проценты на содержание управляющей компании ЖКХ

Question

Управляющая компания, обслуживающая дом, в котором я живу, отчисляет на свое содержание 13,96% от общих расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома. В эти расходы входят и стоимость услуг сторонних организаций, например, компаний, осуществяющей вывоз бытовых отходов. Получается, что другие компании работают, а управляющая компания за это деньги получает. Что говорит об этом законодательство РФ?

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Кирилл!

К сожалению, законом четко не происанна сумма, которую УК может тратить на свое содержание.

Согласно п.2 ст.154 ЖК, "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с п.10 ст. 1, Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Все просто: информация о доходах УК доступна. Почитали, ознакомились, если работа УК не нравится, то собрали собрание и сменили УК.

Еще можнонаписать в контролирующий орган (Департамент по ЖКХ мэрии). Пусть проведут проверку правомерности данных тарифов.