Передача квартиры родственнику по договору дарения

Добрый день! 
Я планирую оформить дарственную на квартиру, которую имею в собственности, своему родному брату (совершеннолетний). Квартира стоит больше 10 миллионов. Я имею степень инвалидности и оплачиваю коммунальные услуги на жилье в размере 50%. Сохранится ли данный размер оплаты коммуналки после заключения дарственной? И какова в данном случае будет гос.пошлина? Можем ли мы самостоятельно оформить дарственную без нотариуса?