Выселение из жилья с несовершеннолетними детьми в связи с переменой владельца здания. Какие права на получение жилья есть у переселяемых?

 Здравствуйте! Проблема у моей "невестки" (т.к. с моим братом они не женаты). Суть в следующем: она работает в детском санатории, у которого на балансе числится общежитие, проживает в нем по временной регистрации до июня 2012 года, далее санаторий передает общежитие на баланс местного сельсовета, который предлагает либо сразу выселяться (т.к. сразу очередь выросла на переселение в него), либо писать расписку, что через год жильцы сами съедут (а их там 9 семей), и им дадут сколько-то земли для застройки, а денег у семей на возведение построек нет и сельсовет тоже не выделяет. У "невестки" 2 несовершеннолетних детей (один из них от брата) - одному 5 лет, другому 2 месяца. Постоянная прописка у нее в глухой деревне - там она стояла на очереди на переселение как сирота до 23 лет. Теперь ей в июне 24 будет, и с переездом она наверно "пролетает". Какие у нее есть права?