Как добиться того, чтобы вернули часть денег за кап.ремонт дома, т.к. в нем есть неприватизированные квартиры?

Question

В нашем 8-ми квартирном доме 2 неприватизированные квартиры. Нам сделали работы по капитальному ремонту на сумму 90 т.р., и всю сумму списали со счета дома, но ведь за неприватизированные квартиры не должны платить собственники. Как добиться, чтобы часть капитального ремонта была возмещена из городской казны?

Артем Демченко · Accepted Answer

Все собственники квартир должны были оплатить стоимость работ в размере своей доли в праве на общую долевую собственность. Если квартиры неприватизированы - это не значит, что у них нет собственника. Собственником таких квартир является муниципалитет или государство. И он обязан внести свою долю. ЕСли этого не произошло - нужно обратиться в суд и взыскать платежи с должника.

Вы не указали какой способ управления используется в вашем доме, поэтому невозможно ответить, кто должен обратиться в суд.

ирина саватеева · Answer

у нас управляющая компания

Артем Демченко · Answer

Значит обратиться должна она.

ирина саватеева · Answer

а что делать и как быть если управляющая компания просто списала всю сумму со счета дома и никуда не хочет обрачаться объясняя что это очень хлопотно. Подскажите каким законом или постановлением регламентируется данная ситуация?

Артем Демченко · Answer

Нет такого понятия как счет дома, т.к. Жилищным кодексом предусматривается ответственность каждого собственника только за оплату своей доли.

Таким образом, УК поступает неправомерно, если списывает долю, которую должен оплатить муниципалитет, на платежи других жильцов. В этом случае нужно обратиться в муниципалитет с просьбой внести свою долю средств и в УК с просьбой не списывать деньги добросовестных плательщиков в счет неплатежей других собственников.

Если не поможет - в суд.

ирина саватеева · Answer

Спасибо Вам большое. Будем обращаться с письменными предложениями в УК, муниципалитет. Ну а если не поможет пойдем дальше