Как оформить доверенность на представление интересов собственников жилья в суде?

 Здравствуйте, тесть мой, Фадеев Виктор Алексеевич, председатель Совета дома №26 по ул.Железнодорожников. Возникла у него необходимость защитить интересы собственников помещений в суде. Жилищный кодекс РФ такое право ему предоставляет при наличии доверенности, выданной собственниками помещений (статья 161.1,пункт 8.5); в доме 100 собственников. Прошу разъяснить:

1. это должна быть одна доверенность от всего дома или доверенности собственников помещений?
2. если это не одна доверенность, то какое минимальное количество их должно быть?
3. может ли Совет дома выдать доверенность от имени собственников помещений?
4. необходимо ли заверять доверенность нотариально?

Большое спасибо за ответ.