Как можно выкупить дом, если он числится как бесхозный и принадлежит сельскому совету?

Согласно статье 255 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, если сельсовет на приобрёл право собственности на дом, лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее домом своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, может прибрести дом в собственность в порядке приобретательной давности. Однако, здесь существенное значение имеет то, кто являеется правообладателем замельного участка, на котором расположен дом.

Если сельсовет признал право муниципльной собственность на дом и дом отнесён к муниципальному  жилому фонду, то администрация сельсовета будет использовать его в соответствии с Жилищным кодексом РФ.