Оплата аренды земли в ГСК

Question

Добрый день, уважаемые специалисты!

Просим вас дать совет по следующей ситуации:

Я имею гараж в собственности в ГСК. Председатель проинформировал пайщиков ГСК с 2022 года самостоятельно оплачивать аренду земли городу. Договор заключён (продлен в 2021) на 49 лет между ГСК и ДГИ. Я готова нести расходы за аренду, но вносить оплату именно ГСК. Процесс как платить самостоятельно аренду сложный и непонятный, в Департамент имущества даже на консультацию записаться непросто. Правомерно ли требование Председателя ГСК самостоятельно оплачивать аренду земли в ДГИ?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Елена!

Для правильного ответа на Ваш вопрос следует выяснить существенное обстоятельство: Вы являетесь собственником гаража (Вами уже выкуплен пай) или собственником гаража является ГСК.

Если собственником гаража является ГСК, все существенные вопросы пользования гаражем и внесения платежей должны быть определены в Уставе ГСК. Поэтому потребуйте у правления ГСК Устав и внимательно изучите, кто и как осуществляет платежи за аренду. Если этот вопрос в Уставе не урегулирован, то изучите какие полномочия возложены на председателя ГСК. Если в соответствии с Уставом председатель не вправе самостоятельно определять порядок внесения платежей, в том числе за аренду земельного участка, то такие указания председателя ГСК необоснованны. Такое решение вправе принимать лишь общее собрание.

Елена С. · Answer

Добрый день! Спасибо за отклик на мой вопрос. Я являюсь собственником гаража, т.е. пай у меня выкуплен. Договор аренды земли заключён между ГСК и Департаментом имущества г.Москвы. В моем понимании, с кем заключён договор, тот и оплачивает. Но меня вынуждают самостоятельно оплачивать аренду ДГИ.

Оплата аренды земли в ГСК

Похожие консультации