Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Созаемщик по ипотеке готов отказаться от доли. Можно ли его обязать компенсировать первоначальный взнос (который он не вносил)?
Здравствуйте.Моя дочь взяла ипотеку,её гражданский муж стал
созаёмщиком.Первоначальный взнос оплатила дочь.Созаёмщик готов
уступить права на долю за определённую сумму. Можно ли обязать
его компенсировать первоначальный взнос.
1 ответ
Вадим Юрьевич
06 мая 2023, 05:01
Эксперт
Здравствуйте!
Выступив созаемщиками по договору ипотеки, Ваша дочь и её "гражданский муж" стали солидарными должниками перед банком.
В соответствии с частью 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Таким образом, Ваша дочь вправе потребовать с "гражданского мужа" в порядке регресса половину уплаченного ею первоначального взноса по договору ипотеки.