Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 42 271
№ 42 271
РЕШЕНО

Суммируются ли площади в жилых помещениях, приходящихся на доли сирот?

Здравствуйте! Суммируются ли площади в жилых помещениях, приходящихся на доли сирот в разных жилых помещениях (6кв.м.- собственность и 7кв.м - соц.найм)? Норма в регионе 10 кв.м.

2 ответа

Здравствуйте!

По моему мнению суммируются.

В силу п. 2.3 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот...., утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539, проживание сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот, лиц из числа детей-сирот.

По аналогии в данном случае применяется ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, согласно которой при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Здравствуйте!

Из положений абзаца первого статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" следует, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа признаются нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору найма специализированного жилого помещения, если они:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или

2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

У вас в собственности 6 кв.м. и 7 кв.м по договору социального найма, то с учетом положения абзаца первого статьи 8 ФЗ РФ от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ площади должны суммироваться, с моей точки зрения.

Хотя, есть сомнения, т.к. в абзаце первом ст.8 Закона указан союз "Или", и в законе указано "данное жилое помещение".

И если вы задаете вопрос именно с учетом требований ст.8 ФЗ РФ от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ, нужно установить факт невозможности проживания в жилом помещении.

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое