Консультация № 43 218
№ 43 218
документы
недвижимость
РЕШЕНО

Как узаконить перепланировку в квартире?

Здравствуйте!

В квартире была сделана перепланировка - снесена стена не несущая между кухней и одной из комнат. Как узаконить перепланировку? Какие последствия и штрафы, если зарегистрировать квартиру без оформления перепланировки (со старым планом, на котором есть стена)?

1 ответ

Вами была произведена самовольная перепланировка. Согоасно ч2. ст.7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, если иное не установлено частью 4 статьи 9.23 настоящего Кодекса, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

На основании ч.3. этой же статьи установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Однако, можно легализовать произведённую перепланировку и сохранить жилое помещение в таком виде путем обращения в суд. В суде вам необходимо будет доказать, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Для этого необходимо провести экспертизу.