Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 43 494
№ 43 494
ЖКХ
права потребителей
РЕШЕНО

Можно ли не оплачивать общедомовой ремонт некоммерческой организации? Квитанция подорожала на 32 %, могу ли я не платить?

Анонимно

Московская обл. · 09 апреля 2025, 17:00

Здравствуйте!

Вопрос первый: У нас есть организация "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ" ИНН 6732014789 , и в 2018 году мы составляли петицию чтобы не платить этой организации за общедомовой ремонт, но в итоге эта некоммерческая организация приплюсовала всем долги, и все в моем маленьком городе в тряпочку замолчали и всё оплатили.

Сейчас, когда эта организация объединилась с двумя другими, не передает показания на лицевой счет единой платежки, и рисует долги. Дозвониться до них стало невозможно.

Существует ли всё-таки возможность не оплачивать эту квитанцию, т.к. организация некоммерческая?

Вопрос второй: по другой организации, за март 2025, стоимость платежа почему-то выросла на 32% по сравнению с прошлым месяцем, хотя эта организация отоплением не занимается, а занимается ремонтом домов - подобно первой некоммерческой организации.

Имею ли я права оплачивать столько, сколько считаю нужным - например, на 32% меньше, или согласно месяцу прошлого года +10%?

Дополнительный вопрос: в третьей организации, которая занимается отоплением (и эта квитанция самая дорогая), мы почему-то повторно платим за горячую воду - то есть водоканалу платим типа за водоприведение, и отопительной организации платим то же самое но типа за водоотведение - но мне кажется - платить за использованную воду - абсурд.

Дополнительный вопрос-2: с чем связано, что в каждой квитанции происходит, как себя преподносят коммунальщики, подорожание 1 раз в год на 10% а не меньше? А вообще я предполагаю, что подорожание ЖКХ происходит на 18-20% - 2 раза в год, хотя зарплата индексируется 1 раз в год только на 10%.

Сумму, которую я заплатил ЖКХ, за март 2025, мне совсем не понравилась.

Дополнительный вопрос-3: Сотовая связь тоже почему-то подорожала почти на 20% - можно ли на них тоже как-то воздействовать?

1 ответ

Вадим Юрьевич

10 апреля 2025, 09:50

Эксперт

Здравствуйте.

  • В силу Главы 17 Жилищного кодекса РФ платежи в фонд капитального ремонта необходимо осуществлять региональному оператору, созданному субъектом Российской Федерации. Если Вы проживаете в Московской области, то региональным оператором является Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области (ИНН 7701169833). Именно в указанную организацию Вы обязаны вносить взносы на капитальный ремонт.

  • Для ответа на 2-й вопрос, Вам необходимо разобраться, каким образом собственники Вашего многоквартирного дома осуществляют платежи за отопление: через управляющую организацию (ТСЖ) или непосредственно поставщику услуги по отоплению.

    2.1. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.08.20212 г. "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..." потребители оплачивают тепловую энергию теплоснабжающей организации. В то же время, согласно постановлению Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения..." плата за водоотведение с использованием централизованных систем водоотведения осуществляется организации водопроводно-канализационного хозяйства. Таким образом, получателями платежей за услуги отопления и водоотведения являются различные организации.

    2.2 Чтобы проверить законность и обоснованность увеличения платежей за жилищно-коммунальные услуги, рекомендую Вам обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию или в прокуратуру.

  • Если Вы считаете необоснованным увеличение тарифа на сотовую связь, обратитесь с жалобой в антимонопольный орган.