Застройщик не ремонтирует дорогу после прокладки коммуникаций. Как его обязать произвести ремонт?

Question

Добрый день!

Живу в частном секторе. Рядом идет строительство многоэтажки. Застройщик прокладывал кабель в землю, подводя электричество к дому (9этажей). Прокладка кабеля шла вдоль дороги по нашей улице. Они разрыли траншею перед майскими праздниками, начались дожди, затопило эту траншею и дорога стояла полностью в воде.

Дорогу размыло, теперь яма на яме.

Траншею зарыли только через месяц. От дороги за месяц не чего не осталось. Теперь там ямы и сплошная грязь.

Кому, куда и какое составить обращение, чтобы вернули все как было?

В добавок у дома была проложена труба с водоотведением с участка. Эту трубу закопали. Теперь воде не куда уходить. Во время дождя в огороде стоит вода. Так же вода стоит в котельной, где газовый котел. У соседей полное подполье воды.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Ольга Алексеевна!

Касаемо дороги, Вам следует вначале выяснить в чьей собственности находится данная дорога. Вам следует направить в районную администрацию жалобу на ненадлежащее состояние данной дороги. Если дорога находится в муниципальной собственности, то местные органы власти в силу Федерального закона от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах..." обязан осуществлять содержание и ремонт данной дороги. Если орган местного самоуправления не примет мер мер к ремонту дороги, то пишите жалобу в прокуратуру.

Что касается ущерба, причиненного имуществу соседей, то в первую очередь необходимо срочно зафиксировать факты затопления на видео, на фото и по возможности - составить соответствующий акт в присутствием представителей домового комитета, соседей.

Далее, целесообразно обратиться за консультацией к экспертам, занимающимся строительно-техническими экспертизами. При наличии положительных перспектив по признанию нарушений в установке водоотведения, следует произвести экспертную оценку причиненного ущерба имуществу и подать исковое заявление к застройщику или собственнику системы водоотведения о возмещении причиненного ущерба и обязании устранить нарушения в системе водоотведения.

Елена Макей · Answer

Добрый день, Ольга Алексеевна!

Добавлю к ответу эксперта следующее.

В соответствии с п.п.1,5,6 ст.13 Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 08.11.2007 N 257-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся, в частности:

1) осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве;

5) утверждение перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения;

6) осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения.

Если соответствующий орган местного самоуправления бездействует, то вы вправе подать административное исковое заявление в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) указанного органа местного самоуправления в порядке Главы 22 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Иван Соболев · Answer

Здравствуйте!
Также рекомендую рассмотреть возможность обращения в надзорный орган - Прокуратуру.
Так, согласно положениям ст. 2 ФЗ "О прокуратуре в РФ", органами прокуратуры осуществляется надзор за исполнением законов органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.

При подаче Вами соответствующего обращения, органом прокуратуры возможно инициирование проверки, в ходе которой соответсвующая организация обязана предоставить информацию, документы и материалы или их копии в рамках проведения проверки.
По результатам данной проверки в случае обнаружения признаков нарушения действующего законодательства, органом прокуратуры будет инициировано судебное разбирательство.