Не могу восстановить свою часть дома из-за отсутствия соседей. Как мне быть?

Question

Здравствуйте!

Подскажите, у меня проблема с поиском соседей, но мы тоже не проживаем там. Дом в разрушенном состоянии.

Не можем восстановить свою часть из-за соседей.

Какие первыми должны быть наши действия, если мы хотим выкупить остальную часть (земля не в собственности)?

По домовой книге помимо меня еще 10 человек. 1/9 доля принадлежит 8 жильцам. 1/36 доля принадлежит 2 жильцам. Мне принадлежит 2/36.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Для начала Вы должны в Роскадастре запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из указанной выписки Вы узнаете, кто конкретно являются собственниками долей дома.

Далее Вам следует вести переговоры с каждым из собственников долей о приобретении их долей.

Елена Макей · Answer

Добрый день!
Рекомендую обратиться за получением указанных сведений в МФЦ так как сведения о собственниках недвижимого имущества из ЕГРН предоставляются:

- самим правообладателям или их законным представителям;

- физическим и юридическим лицам, имеющим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя;

- лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;
др. должностным лицам.