Права пользования муниципальной квартирой, в которой прописана
Добрый день!
Такая ситуация: я - Ирина родилась в 1984 году, в законном браке родителей, в бараке.
Через 2 года, в 1986 году родился брат, нам всем четверым дали муниципальную квартиру 3-х комнатную.
В 1993 году отца убили.
Забегаю вперед.
В 2001 году мать повесилась. Квартиру она так и не приватизировала, но написала, что главный квартиросъемщик - мой брат, несмотря, что в мои 14 лет я их, троих, кормила на пенсию по потери кормильца (отца) и мать пила и все пропивала из квартиры. А у меня были проблемы с успеваемостью в школе, а брату я заменила мать на три года.
Мне помогли оформить бабушки в получении пенсии, чтобы я получала сама с 14 лет пенсию по потери кормильца. Мы с братом и мамой жили в этой квартире до моего 17-летия.
Мать лишили родительских прав на нас обоих, когда мне было 16 лет, или 17...
Но мы продолжали жить все вместе. Опеку взяла бабушка по матери, но она не учувствовала в воспитании, так как жила через речку и у дочери с мамой из-за пьянки были плохие отношения. В-общем, опека была только на бумаге. А со стороны отца: дед умер, а бабушка совсем считала нас недостойными ее воспитания:" Их надо отдать в детдом!" Я очень сопротивлялась!!! Так и жили....
Я закончила школу и уехала в областной центр получать образование. Брат жил с бабушкой по материнской линии, но не закончил ГПТУ в поселке.
В марте, когда мне было 17 лет, мать повесилась. Брат так и жил с бабушкой. Ему было 15-16 лет.
Похоронили. Брат переехал в родительскую квартиру, так и остался там жить...
Я закончила два учебных заведения, осталась жить в областном центре.
В какой-то момент отношения с братом испортились и меня потихоньку из родительской квартиры стали "выживать", когда я приезжала на каникулы, и когда брат женился, родился ребенок у него. (Сейчас разведены и выписались из квартиры: прописан был только ребенок).
На данный момент нет ключей от родительской квартиры. Я не проживаю квартире 24 года, приезжала только на каникулы, и теперь не приезжаю 5 лет. За все это время не платила за ЖКУ.
Вопрос:
1.Может ли брат меня выписать меня без моего согласия?
2. Может ли он не пустить меня в родительскую квартиру?
3. Сейчас все говорят о долях на несовершеннолетних, а тогда? Пусть даже о неприватизированных квартирах?
4. Правильно ли поступило ПДН, или как оно на тот момент называлось?
Я бы хотела разобраться, может мой брат не пускает меня незаконно? А бабушке 86 лет и когда, не дай Бог, похороны будут, мне и моей семье, снимать дом? А там маленький городок, всем объяснять почему, я не хочу.
P.S. готова отказаться от родительской квартиры в пользу брата, но на условиях, что я там могу остановиться и сходить на кладбище.
Вадим Юрьевич
11 декабря 2025, 14:57
Эксперт
Здравствуйте Ирина!
Если Вы зарегистрированы в жилом помещении предоставленном по договору социального найма, то в силу статей 67, 69, 71 Жилищного кодекса РФ имеет право проживать в данном жилом посещении.
1. Признать Вас утратившей право пользования жилым помещением и в связи с этим принудительно снять с регистрационного учета возможно лишь в судебном порядке. Если Ваш брат обратиться в суд с соответствующим иском.
Не пустить Вас в квартиру, в которой Вы зарегистрированы по постоянному месту жительства брат не вправе. Такие его действия будут являться самоуправством, в связи с чем Вы вправе подать в полицию заявление о таких противоправных действиях брата.
Понятие "доля" присуще лишь в отношении имущества находящегося в собственности. В жилом помещении социального использованиях доли проживающих в нем граждан выделены быть не могут.
Елена Макей
12 декабря 2025, 15:53
Эксперт
Елена Макей
15 декабря 2025, 18:15
Эксперт
Добрый день, Ирина!
Вы пишите об "отказе" от квартиры в пользу брата. Это возможно лишь в случае проведения приватизации жилого помещения.
Также вы вправе обратиться в суд с иском о вселении в жилое помещение ( ст. ст. 14,17,69 ЖК РФ).