Затопила соседей. За что я должна платить, а за что нет?

Здравствуйте! Ваши соседи (собственники квартиры) являются лицами, право которых были нарушены Вами и поэтому могут требовать полного возмещения причиненных. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Ваши соседи, должны предоставить доказательства, подтвержденные обоснованным расчетом (заключением специалиста/актом оценки или судебной экспертизы) необходимости и соответственности стоимости восстановления поврежденного или приобретения нового имущества взамен утраченного.

Я им должна оплатить ущерб того потолка, который повреждён или тот, что они натянут новым? Если новый будет в разы дороже предыдущего?

Добрый день, Анастасия!

Вы присутствовали при осмотре поврежденного имущества, проводимого специалистом (оценщиком)?

Нет, оценка ущерба сделана без моего присутствия и скорее всего без присутствия каких-либо свиделей

Акт оценки должен соответствовать Приказу Минэкономразвития
от 25 сентября 2014 г. № 611 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАНДАРТА ОЦЕНКИ "ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ".

В ином случае вы вправе оспорить результаты оценки, указав, что не согласны с ними. Для этого достаточно направить возражение соседям.

К примеру, вы вправе проверить и указать, учтены ли только повреждения от ваших действий ( залив) либо внесены дополнительные затраты ( улучшение конструкций потолка и др.).