Правомерность сбора дополнительных средств на текущий ремонт вопреки решению собственников жилья

Доброго времени суток!

На собрании собственников жилья УК предложила утвердить стоимость работ на проведение текущего ремонта общего имущества дома за счет сбора дополнительных средств собственников, т.к. капитальный ремонт запланирован на 2042 год.

На собрании собственники проголосовали против.

Через 3 месяца УК сообщает, чтобы собственники предоставили доступ к общедомовому имуществу, т.к. будет производиться замена ГВС, ХВС и система водоотведения.

УК выполнила фактически капитальный ремонт только назвала его текущим ремонтом!

А с началом года в квитанции за коммунальные услуги появилась строка "Работы не предусмотренные договором управления" с начислением суммы. Задали вопрос УК по какому праву вы начислили собственникам эту сумму?

УК ответила, что сложилась аварийная ситуация и они приняли решение согласно пункту договора, (который никто из собственников не видел в глаза и тем более не подписывал) УК приняла решение заменить все общедомовые коммуникации.

Вопрос: имеет ли УК вопреки решению собственников жилья взымать дополнительные деньги за произведённые работы, не предоставив ни сметы, не предупредив перед началом работ что за это будет начисление дополнительной оплаты?