Правомерен ли отказ организации ЖКХ в возмещении затрат на приобретение плиты (дом с печным отоплением) нанимателем жилья?

По договору найма жилого помещения, я проживаю в неблагоустроеном доме с печным отоплением. Некоторое время назад печная плита лопнула, я купила за свой счет плиту. Пришла в ЖКХ с целью, чтобы жкх установило эту плиту, и возместило убытки на покупку плиты, списав их в счет комунальных платежей.Там мне отказали по причине того, что ЖКХ возмещает убытки только, если было приобретено имущество общего пользования, и я могу написать заявление на установку плиты, но неизвестно когда это будет, т.к печника у них нет, и вобще они идут навстречу с мелким ремонтом, и в их обязанности это по сути не входит. Правы ли они, отказывая мне в возмещении  убытка от покупки плиты? И если я найму печника за свой счет, то имею ли я право просить возмещения этих затрат?