Не могу приватизировать земельный участок в садоводческом товариществе из-за препон председателя. Куда можно обратиться?

Question

Доброго времени суток! Имею земельный участок в садоводческом товариществе. Хотела приватизировать (по "дачной амнистии"). Уже год не могу получить у председателя документы для предоставления участка в право собственности. Либо выдает фиктивные (подписал, не будучи зарегистрированным в налоговой) ,естественно - приостановление моего заявления комитетом по земельным ресурсам, либо (утверждая, что три недели назад зарегистрировался) никаких - "бухгалтер и печать находятся в отпуске". Копию моего заявления с просьбой выдачи или указанием сроков выдачи испрашиваемых мной документов председатель подписывать отказывается. Посоветуйте, пожалуйста, куда я могу обратиться? И могу ли я в законном порядке отказаться от уплаты членских взносов (полностью или частично) до решения Председателя по моему заявлению о выдаче испрашиваемых документов?

Елена Макей · Accepted Answer

Добрый день!

Согласна с Зинаидой: все обращения к председателю оформляйте письменно и при отказе от росписи на 2 экз. ( он отказывает, так как знает, что есть срок ответа - 30 дней) направляйте заказным письмом по адресу нахождения СНТ (если почта доставялет туда письма) либо адресу председателя.

Переизбрание председателя - выход, но это может решить лишь общее собрание членов СНТ. Кроме того, его могут дисквалифицировать как руководителя на определенный срок: от 6 мес. до 3-х лет за неисполнение своих обязанностей как руководителя коллегиального исполнительного органа (Правления). Решить вопрос может прокуратура, которая вынесет постановление о привлечении к административной ответственности председателя за его незаконные действия.

Платить взносы вы обязаны. Приостановить уплату возможно по основаниям, указанным в уставе СНТ. Все решения по уплате взносов и др. принимает общее собрание членов СНТ.

Статья 3.11. Дисквалификация

(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Дисквалификация заключается в лишении физического лица права замещать должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, должности муниципальной службы, занимать должности в исполнительном органе управления юридического лица, входить в совет директоров (наблюдательный совет), осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению юридическим лицом, осуществлять управление юридическим лицом в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо осуществлять деятельность по предоставлению государственных и муниципальных услуг либо деятельность в сфере подготовки спортсменов (включая их медицинское обеспечение) и организации и проведения спортивных мероприятий. Административное наказание в виде дисквалификации назначается судьей.

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 413-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Дисквалификация устанавливается на срок от шести месяцев до трех лет.

3. Дисквалификация может быть применена к лицам, замещающим должности федеральной государственной гражданской службы, должности государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, должности муниципальной службы, к лицам, осуществляющим организационно-распорядительные или административно-хозяйственные функции в органе юридического лица, к членам совета директоров (наблюдательного совета), к лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, к лицам, занимающимся частной практикой, к лицам, являющимся работниками многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр), работниками иных организаций, осуществляющих в соответствии с законодательством Российской Федерации функции многофункционального центра, или работниками государственного учреждения, осуществляющего деятельность по предоставлению государственных услуг в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, либо к тренерам, специалистам по спортивной медицине или иным специалистам в области физической культуры и спорта, занимающим должности, предусмотренные перечнем, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 413-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

http://www.consultant.ru/popular/koap/13_3.html#p419
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Зинаида Куницына · Answer

Конечно,вы можете не выплачивать взносы, если считаете, что она не делает свою работу. Но она, похоже, с вас просто вымогает взятку, поэтому вы можете обратиться с таким заявлением, например, в прокуратуру. Для начала просто сообщите ей об этом. Наверняка она так поступает не только с вами. А заявление для доказательства лучше послать на ее имя заказным письмом.

Елена Макей · Answer

Согласно Закону РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-I "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы.

В вашем случае это и неправомерные действия ( уклонение от приема заявлений) и бездействие ( длительная невыдача документов), необходимых для приватизации.

Аноним · Answer

Здравствуйте!

Спасибо большое всем за отклики и предложенные решения. Подозревала, что от уплаты членских взносов, мне на законных основаниях отказаться не получится. Попробую обратиться в прокуратуру, как Вы советуете. Может и выданные мне в прошлом году справки за его подписью (когда он не был зарегистрирован) сыграют свою роль. И позвольте немного эмоций: А какой мне выдали протокол общего собрания членов товарищества! (Это чтобы я в комитете по земельным ресурсам предъявила, на основании чего подписаны мои документы). Ни одной подписи, кроме как на печати, скрепляющей листы, а там !.. - подпись бухгалтера фамилией председателя. Она нисколечко не похожа на его подпись. Ни в какой комитет по земельным ресурсам я, естественно, этот протокол не понесла