Консультация № 5 111
№ 5 111
налоги и кредит
недвижимость
семья
РЕШЕНО

Правомерен ли отказ в выплате налогового вычета при покупке квартиры, если продавец является родственником покупателя?

1 ответ

 [Перенесено модератором из заголовка]

Мне отказывают в выплате налогового вычета при покупке квартиры, потомучто продавец - моя свекровь. Правомерно ли это?

 Да, это законно.

До 2008г. (пока в п.п.2 п. 1 ст. 220 НК РФ была ссылка на ПУНКТ 2 ст. 20 НК), вычеты при покупке у ЛЮБЫХ родственников налоговая предоставляла практически без звука (даже подтверждающие письма Минфина и ФНМС на эту тему были), т.к. для отказа в вычете требовалось (из буквального текста п. 2 ст. 20) СУДЕБНОЕ ПРИЗНАНИЕ ВЛИЯНИЯ взаимозависимости на результаты сделки. 
К сожалению, с 2008г. редакция ст. 220 в этой части изменена, ссылка дана в целом на ст. 20, и значит, теперь для отказа в вычете достаточно стало самого факта наличия взаимозависимости по п.п.3 п. 1 ст. 20 (лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого).