Консультация № 5 134
№ 5 134
жилье
семья
собственность
РЕШЕНО

Возможно ли выселить из квартиры бывшего мужа, ведущего асоциальный образ жизни?

У нас 4-х комнатная квартира, в ней прописаны все члены семьи (я, муж, сын и дочь). Квартира привитизированная на всех членов семьи, в равных долях. Собственником жилья являюсь я. С мужем в разводе 12 лет, приватизация квартиры была после развода. По стечению обстоятельств в квартире проживают только  муж и дочь. Муж после развода за квартиру не платит, пьет и захломляет ее всяким мусором. Могу ли я выселить мужа или выписать его?

2 ответа
Конечно можете,если вы собственник. Например, черех суд. Для этого пару раз напишите заявление в милицию на его действия. Но ведь вы пишите, что квартира приватизирована на всех?

 Здравствуйте Светлана !

Если Ваш муж является собственником доли в жилом помещении, то выселить его Вы не сможете. Однако, в судебном порядке можно определить порядок пользования общим имуществом - квартирой, в том числе обязать бывшего мужа содержать квартиру в надлежащем состоянии и выполнять иные обязанности собственника жилого помещения (оплата коммунальных платежей и др.). Также в судебном порядке Вы вправе взыскать с него расходы (пропорционально его доле) которые Вы несёте по внесению платы за содержание жилья.

Если бывший муж не является собственником доли в жилом помещении, то Вы сможете его выселить в судебном порядке согласно жилищного законодательства. Так, в соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.  Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.