РЕШЕНО
Образовался долг за коммунальные услуги, в квартире проживает две семьи. Как разделить долг и лицевые счета?
В двухкомнатной квартире прописано 4 человека: мой муж, его дочь (31год) и двое ее детей (14 и 7 лет). Квартира в социальном найме. Муж платит за коммунальные услуги, а его дочь - нет.Образовался долг по коммунальным платежам. Как разделить долги? Как разделить лицевые счета? Может ли муж прописать меня в этой квартире?
6 ответов
Виктор Захаренко
10 января 2015, 15:29
Пожалуйста, изучите тему расследования.
Возможно в ней Вы найдете решение своей проблемы.
Вадим Юрьевич
21 сентября 2012, 23:47
Эксперт
Здравствуйте !
Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Таким образом, если Ваш муж проживает в квартире на условиях социального найма, то с согласия членов его семьи, Вы можете быть вселены в квартиру своего супруга.
Однако во вселении наймодателем может быть отказано в случае, если после Вашего вселения общая площадь этой квартиры на одного члена семьи составит менее учетной нормы установленной в Вашем населённом пункте (хотя на федеральном уровне не определён порядок разрешения (запрещения) наймодателем вселениния нанимателем членов своей семьи).
Действующим законодательством не предумотрено такое понятие как "разделение лицевых счетов".
В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора соцнайма.
Если дочь Вашего супруга не платит за коммунальные услуги, то рекомендую, чтобы он предложил дочери письменное соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг. Если дочь откажеться от заключения такого соглашения, желательно факт отказа зафиксироватиь на видео или с помощью свидетелей. Далее, Ваш супруг продолжает оплачивать сам коммунальные услуги (фиксируя что платежи вносит именно он) и затем обращается в суд с требованием о возмещении, понесенных расходов на оплату коммунальных услуг (3/4 суммы, так как дочь ещё и является законным представителем своих несовершеннолетних детей).
Виктор Захаренко
23 сентября 2012, 16:03
Ваш муж может обратиться в суд с иском о взыскании части задолженности за жилье и коммунальные услуги, приходящейся на дочь и внуков...
В качестве третьих лиц привлекаются обслуживающие организации и наймодатель, с правом самостоятельных требований...
Виктор Захаренко
10 января 2015, 15:30
Пожалуйста, изучите тему расследования.
Возможно в ней Вы найдете решение своей проблемы.