Как получить долг за услуги ЖКХ, если собственник жилья живет за границей?

Question

В доме, где я являюсь председателем тсж, есть квартира, собственница которой, пожилая женщина, уехала жить за границу. В квартире проживают неизвесные (нам) лица, долг по жкх огромный. Как его получить законным путем?

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Можно попробовать обратиться в суд с требованием продать квартиру с аукциона и взыскать с этой суммы долг.

на основании ст. 293 Гражданского кодекса РФ («Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение» если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.