Есть ли у меня права на квартиру?

Здравствуйте !

Для ответа на ВАш вопрос, уточните пожалуйста, каким образом Ваш отец приобрёл право собственности на 2-х комнатную квартиру, в которой ВЫ проживаете: в порядке приватизации, по договору купли-продажи, или иным способом. Кроме того, поясните, каким образом вы с дочкой были вселены в данную квартиру.

Елена, право п ользования жилым помещение м ожет быть сохранено за несовершеннолетним до совершеннолетия в судебном порядке.

Поговорите с мамой: возможно, она как пожилой человек попала под чужое влияние и ей манипулируют. Тогда и в дальнейшем может быть совершено мошенничество в отношении имущества мамы, и вы не сможет е узнать, совершает ли сделки она добровольно или под угрозой других лиц или в заблуждении Возможно, кто-то предложил  ей договор ренты. Но не факт, что рента будет выплачиваться, а имущество будет отчуждено третьим лицам.

Мошенников в этой сфере немало.

 Папа получил эту квартиру в наследство после смерти его мамы. Я после развода с мужем переехала в пустовавшую квартиру и папа прописал нас туда с дочкой.

Здравствуйте Елена !

Если не переубедите свою маму, то к сожалению, Вы можете в судебном порядке по иску мамы быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены из данного жилого помещения. В ходе судебного процесса ВАм необходимо убедить суд, что вы с дочкой являетесь бышими членами семьи собственника жилого помещения. Тогда в судебном заседании может быть рассмотрен  вопрос о возможности сохранения за Вами, как бывшими членами семьи, права пользования жилым помещением на определенный срок. 
 

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
 

 а есть ли возможность отозвать отказ от наследства? мама еще не переоформила эту квартиру на себя.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно п. 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ,отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, то есть отказ от наследства бесповоротен. Это значит, что впоследствии, т. е. после того, как отказ от наследства произошел, он не может быть ни изменен, ни взят обратно.

Однако, будучи односторонней сделкой, отказ от наследства может быть признан недействительным по общим основаниям признания сделки недействительной, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Если Вы найдёте доказательства того, что отказ был совершен под влиянием заблуждения, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств, тогда можете попытаться подать в суд исковое заявление о признании отказа от наследования недействительным. Привлеките к участию в делу в качестве третьего лица орган опеки и попечительства, так как здесь затрагиваются права несовершеннолетнего.