Как приватизировать комнату в муниципальном общежитии, если в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?

Question

Как правильно приватизировать комнату 18 кв.м в муниципальном общежитии? Да так, чтобы в приватизации участвовали только родители, либо один из родителей, кроме 2-х несовершеннолетних детей (7 и 14 лет). Имеется 2-ком.квартира, купленная в ипотеку. Хотелось бы побыстрее приватизировать и продать комнату для частичного погашения ипотеки. Кстати в комнате зарегистрированы все кроме младшего ребенка (он нигде не прописан, и что за это будет).

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Рудик !

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, участие в приватизации несовершеннолетних детей, проживающих в жилом помещении, подлежащем приватизации, обязательно.

Если у Вас уже имеется 2-х комнатная квартира, то рекомендую кому то одному из супругов вместе с детьми сняться с регистрации по месту жительства в общежитиии и зарегистрироваться в приобретённой квартире. Второй супруг останется проживающем в общежитии и может на себя оформить приватизацию.