Что делать родственникам умершего, который был прописан в муниципальной квартире, но не успел оформить на себя договор, чтобы оставить за собой право пользования жильем?

Question

Семь месяцев назад умерла бабушка, папа переделывал лицевой счёт на себя, так как он один остался прописан в квартире. Юрист готовил договор и сказали приехать в назначенный день, он ездил, а и на месте юриста не было, а потом то некогда, то ещё что. Собирались ехать прописывать внучку, так как после смерти бабушки она проживала в этой квартире с мужем и с ребёнком, но решили подождать договор. Внезапно папа скончался, инфаркт. Дочь успели вставить окна, сделать ремонт, а прописаться не успела, за квартиру платили исправно долгов нет. Как нам быть, что нам делать, куда обращаться? Даже не знаем что и делать, квартиру, наверно, теперь заберут, как нам быть? Неужели потеряли папу и квартиру его тоже потеряем? Помогите!

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Галина !

Не всё так безнадёжно в Вашей ситуации. Вашей внучке необходимо искать хорошего юриста и готовить исковое заявление в суд о признании права пользования жилым помещением. Теоритечески, при определённых обстоятельствах такое дело выиграть можно, хотя ответчик в лице нанимателя (в лице органа местного самоуправления или государственного органа) наверняка будут сильно сопротивлятся.

Отсутствие регистрации по месту жительства не всегда означает, что гражданин не имеет права пользования жилым помещение.

В ходе судебного процесса для приобретения права пользования не проживающими совместно с нанимателем лицами, являющимися нанимателю детьми, супругом или родителями либо другими родственниками, нетрудоспособными иждивенцами и др., необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о признании их членами семьи нанимателя. Такими обстоятельствами признаются: наличие родственных отношений или нетрудоспособность и иждивенчество гражданина, принятие судебного решения о признании гражданина членом семьи нанимателя жилого помещения, ведение с нанимателем совместного хозяйства (общие расходы). Суды указывают, что факт ведения общего хозяйства считается доказанным, если налицо наличие общего бюджета, совместное пользование предметами домашнего обихода, приобретение за счет общих денежных средств различных товаров, оказание взаимной помощи и др. Данные факты могут подтверждаться свидетельствами о рождении, заключении брака, документами, указывающими на нетрудоспособность истца и нахождение его на иждивении, договорами купли-продажи имущества, свидетельскими показаниями и т.д.
Исходя из этих положений Конституции РФ, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, суды учитывают, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.