Как добиться получения жилья бывшей сироте?

Question

Здравствуйте!!! Очень надеюсь на то, что Вы мне поможете в данном вопросе. Подскажите, как мне поступить в данной ситуации. Дело в том, что я относилась к категории дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Сейчас мне 25 лет, есть ребенок от первого брака, и муж второй уже. Жилое помещение за мной не закреплялось, до 23 лет я действительно не знала, что имею право на жилье. После развода с первым мужем мне не куда было идти, не было даже прописки. Я связалась с покупкой дома в рассрочку (так как у меня был ребенок маленький на руках, официально я нигде не работала, поэтому ипотеку взять не могла, и искала такой вариант, чтобы договариваться только с хозяином дома) в деревне на полгода, в сроки денег не отдала, хотели подать на меня в суд, но я уговорила, чтобы оформили на меня этот дом до конца, чтобы я могла под залог дома взять кредит, они согласились, так как жили по соседству, под залог мне в банке не дали, так как дом в ужасном состоянии, в итоге получается, что дом на мне был в обременении целый год, и год в моей реальной типо собственности. У прежнего мужа обнаружили туберкулез, я схватилась за голову еще сильнее. Стала обращаться в жилищный по первичному месту пребывания. Отдала туда уже кучу документов, скажите пожалуйста, есть у меня шансы доказать через суд, что я являюсь малоимущей. Дело в том, что запрашивают справки с БТИ и Регпалаты не только на меня, но и на мужа, а он во-первых в другом городе, лечится по месту прописки, говорит, что никакие справки он давать не собирается, так как у него есть родители, и он не собирается получать от государства квартиру. А мне идти н куда, я не могу вместе с ребенком проживать вместе с ним, ведь мы тоже можем заболеть, он может и к родителям пойти, а нам некуда, ведь они нам не бабушка, и не дедушка. Я сейчас проживаю сама с ребенком, но я не знаю, как мне теперь поступить, у меня уже ни сил, ни нервов не осталось, так без справок они вообще решения не примут, все им какие-то справки принеси, а мне их запрашивать с других городов нужно.Тем более стали просить ксерокопию паспорта мужа, а он наотрез давать не хочет. Хотя собственности у него нет. Подскажите, как нужно себя вести в такой ситуации. Или у меня вообще никаких шансов нет? Буду с нетерпением ждать вашего ответа! Заранее спасибо!

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина !

Для того, чтобы получить жилое помещение в льготном порядке, как сирота, Вам неообходимо быть признанной нуждающейся в получении жилого помещения. А для того, чтобы встаь на учёт нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, Вам необходимо быть признанной молоимущей.

В соответствии с ч.2 ст.49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно п.3 ст.13 ЖК РФ установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
На территории Краснодарского края действует Закон Краснодарского края от 29.12.2009 №1890-КЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях». В соответствии со ст.4 указанного закона расчетный период устанавливается представительным органом местного самоуправления в зависимости от темпов обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории данного муниципального образования, и не может превышать 15 лет. Методика определения расчетного периода устанавливается органом исполнительной власти Краснодарского края в области жилищно-коммунального хозяйства. Пересмотр расчетного периода осуществляется представительным органом местного самоуправления не реже одного раза в три года, но не чаще одного раза в год.

Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по месту их жительства по личному формализованному заявлению гражданина на имя главы местной администрации, подаваемому в уполномоченный орган по учету, при наличии всех надлежаще оформленных документов, подтверждающих право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Таким образом необходимо представлять справки с БТИ и Регпалаты об отсутствии в собственности Вас и членов семьи жилых помещений.

Так на учёт нуждающихся в жилье Вы встаёте всем составом семьи, то и документы необходимо представлять на всех членов семьи.

Если Ваш муж не желает получать жилое помещение по договору социального найма, то получение Вами квартиры будет очень осложнено.