Нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если собственник не прописан в квартире?

Здравствуйте!

Я с молодым человеком проживаю в квартире, которую мне подарила моя бабушка. Имеются документы от ноября 2004 года. Вэтой квартире я не прописана, а прописана в деревне у родителей. В квартире стала проживать, после того как закончила школу и поступила в университет  - сентябрь 2005 год.

За саму квартиру я плачу. Квитанции по оплате за квартиру приходят на имя умершей бабушки (она умерла в декабре 2004 года). В них так и написано: Смирнова - умерла. В квитанции расчеты за коммунальные услуги равны нулю.

Недавно в почтовый ящик мне пришло предписание на имя умершей бабушки, в котором говорится о том, что ее предупреждают, что ей в срок один месяц нужно зарегестрироваться в квартире или написать заявление в обслуживающую организацию с тем, что она согласна производить оплату за коммунальные услуги по фактически проживающим жильцам. Если она в течении месяца после получения письма не произведет никаких действий, то обслуживающая организация совместно с правоохранительными органами составит акт о периоде проживания жильцов в данном жилом помещении и предъявит ей счет об оплате за пользование коммунальными услугами за период проживания жильцов. В случае  неоплаты по квитанции, взыскание долга будет производиться в судебном порядке.

Предписание я заметила случайно, так как ящик проверяю редко и вообще он не закрывается, я могла бы его и видеть.

Насколько это серьезно? нужно ли платить? как в жкх узнают с какого периода я проживаю и сколько вообще по факту в квартире проживает людей? и как правильно поступить?