УК отказывается заменить неисправные радиаторы в муниципальной квартире. Что делать?

Question

У меня муниципальная квавртира. Более 15 лет не промывались радиаторы. В итоге на начало отопительного сезона три радиатора не греют. УК составила акт, что ремонту и промывке радиаторы не подлежат. За свой счет заменить отказались мотивируя это тем, что радиаторы не общедомовое имущество. А у меня на стояках нет запорочных кранов и получается, что они обслуживют не одну квартиру. Оплату за отоплене в квитанции получаю в полном объеме, хотя они же в акте указали, что температура в радиаторах 30 градусов, а в кв.17(кв.угловая), что делать, и куда жаловаться?

Александр Зотин · Accepted Answer

УК права в том, что батареи не общедомовое имущество (обогревают только вашу квартиру). Но батареи - элемент системы отопления, которая обслуживает уже весь дом. Соответственно, засорение вашей батареи - результат отсутствия промывки системы. Следовательно, виновата УК. Жалуйтесь в инспекцию вневедомственного контроля (жилищная инспекция) по вашему региону.

Зинаида Куницына · Answer

Жаловаться и судиться можно долго. Дешевле и эффективнее самим поменять радиаторы.

Александр Зотин · Answer

Решение сдежать все самому лежит на поверхности, видимо, заявитель не может это сделать по финансовым соображениям. Это стоит довольно дорого: пара батарей с установкой может обойтись в 10-12 тыс. руб.

Александр Зотин · Answer

Кроме того, совершенно не факт, что батареи нужно менять - промывка системы отопления может помочь, просто УК лень ее делать.